Главная | Фитнес и красота | Комплекс упражнений | Здоровье | Психология | Отношения и секс | Мода и стиль | Финансы | Политика | Персоны
Новости
Опрос на сайте

Лучший из новостных
Неплохой движок
Устраивает ... но ...
Встречал и получше
Совсем не понравился


Цитаты
"Им будет не просто - тем, кто полагается на истину авторитета, вместо того, чтобы полагаться на авторитет истины"

"Любовь никогда не требует, она всегда дает. Любовь всегда страдает - никогда не выражает протеста, никогда не мстит за себя"

"Счастье не зависит от того, кто вы и что вы имеете; оно зависит исключительно от того, что вы думаете"

"Истинная любовь похожа на привидение: все о ней говорят, но мало кто ее видел"

"Совершенствоваться – значит меняться, быть совершенным – значит меняться часто"
Статьи
Совершенствование
Это сайт о совершенствовании собственных качеств: нравственных, умственных и физических. Цель жизни – поиск совершенства, задача каждого из нас – максимально приблизить его проявление в самом себе, в собственном состоянии и образе действия. Стремление к совершенству посредством познания того, что более всего нас заботит, того, о чем думают и говорят...
Выбираем юридическое сопровождение сделок Финансы
Покупка недвижимости – дорогостоящее и рискованное мероприятие. С одной стороны, так прекрасно стать владельцем квартиры, а с другой – потерять деньги, если сделка было осуществлена незаконно. И даже если удастся впоследствии отсудить эти деньги, их ценность будет потеряна из-за инфляции и из-за судебных издержек.

Для того, чтобы обезопасить себя от потерь, нужно выбрать юридическое сопровождение сделок. Алгоритм действий следующий.
  1. В Интернете изучить отзывы о риэлторских и юридических фирмах, оказывающих услуги по юридическому сопровождению сделок. Отзывы важно изучать не только на сайтах самих этих компаний, но и в независимых источниках. Также необходимо обратить внимание на время создания компании и опыт в проведении подобных сделок.
  2. В выбранном риэлторском агентстве подписать договор о сопровождении сделок с конкретным юристом; обсудить с ним условия договора.
  3. Предоставить юрист копии документов по квартире – домовую книгу; технический паспорт; выписку из Единого реестра объектов недвижимости; свидетельство о регистрации права собственности; документы, удостоверяющие право собственности (дарственная, завещание, договор купли-продажи).
Юрист осмотрит квартиру и изучит технический паспорт для сравнения реального расположения комнат и коммуникаций с тем, который указан в документе. Если была выполнена перепланировка, но не узаконена, это будет нарушением закона.

В домовой книге указываются все жильцы, проживающие в данной квартире. Это могут быть как взрослые люди, так и несовершеннолетние. Если при продаже квартиры не будут учтены их права, суд сочтет это нарушением закона и сочтет сделку незаконной. Юрист выявит, не нарушаются ли права жильцов данной квартиры. Бывает так, что домовой книги у собственников нет. В этом случае нужно потребовать справку о составе семьи (из ЖЭКа).

И, наконец, свидетельство о праве собственности владельца квартиры. Меньше риск, если эта квартира принадлежит собственнику более трех лет. Право собственности может быть подтверждено дарственной, завещанием или договором купли-продажи. С момента получения права собственности по завещанию также должно пройти три года для того, чтобы быть уверенным, что не появились дополнительные наследники.

Заключительным этапом будет сама сделка, передача денег и регистрация права собственности на приобретаемую недвижимость. Юрист проведет все эти операции.
 
Несмотря на то, что юридическое сопровождение сделок – это оплачиваемая услуга, стоимость затрат будет несоизмеримо меньше, чем потерянные деньги в случае «провальной» сделки.
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:

  • Как происходит регистрация торговой марки в Украине
  • Юридическое сопровождение бизнеса
  • Кредит под залог комнаты, квартиры без справок
  • Вступление в СРО
  • Основные виды юридических услуг



  • Великие места
    Бренды
    Топ рейтинги
    Музыка
    Фильмы
    Юмор
    Партнеры
    Главные экономические термины, новости экономики, банки мира
    Банковское дело на bankiglobal.ru
    Новости экономики
    Главная страница | Контакты
    Стремление к совершенству посредством познания того, что более всего нас заботит, того, о чем думают и говорят...
    Фитнес, Здоровье, Психология, Отношения, Мода, Финансы, Политика, Персоны, Рейтинги, Развлечения, Великие места, Бренды
    Совершенствование собственных качеств: нравственных, умственных и физических
       Copyright 2009-2011 © perfecting.ru